今日我们来聊聊一篇关于建筑五证是哪五证的文章,网友们对这件事情都比较关注，那么现在就为大家来简单介绍下建筑五证是哪五证,希望对各位小伙伴们有所帮助

1.建筑五证是什么？

五建证指规划部门《建设工程规划许可证》，国土部门《国有土地使用权证》，已交土地出让金《建设用地规划许可证》，建设部门《建设工程许可证》，国土部门《商品房销售(预售)许可证》。这五证办理好之后，一般楼盘都可以开盘销售，购房者可以放心购买。

二、买五证不全的房子有什么危害？

1.房子的产权不明。

不动产五证不全，就是房屋产权不明确。如果买了，不清楚是40年产权还是70年产权，会影响你的合法权益。

2.不法开发商骗定金。

五证不全也意味着买卖不合法。这些开发商一般会在没有土地和预售资质的情况下销售楼盘，以收取购房者的定金等款项。一旦购房者交了定金，就很容易出现房财两空的局面。

3.住房质量没有保证。

五证不全意味着开发商不具备建设或销售商品房的资质，所以质量肯定没有保障。

4.签订的合同可能不具有法律效力。

如果出售五证不全的房屋，其签订的预售合同将没有法律效力，因此会出现一方多卖、购房纠纷等问题。

5.无法顺利取得房产证，申请贷款。

没有合法收益的房屋不能及时办理产权登记过户手续，也就是说，如果拿不到房产证，自然贷款就成问题了。

编辑摘要：

以上就是建筑五证是哪五证这篇文章的一些介绍，网友如果对建筑五证是哪五证有不同看法，希望来共同探讨进步。