然而，realtor上的一篇文章询问了房屋卖家是否也应聘请房屋检查员进行预检。

预检包括让检查员在列出财产之前查看该财产的潜在问题。那值得吗?经过认证的房屋检查员会查看房产中的约1600件物品，包括其基础，结构，HVAC系统，电线和管道。房屋检查有助于发现可能影响房产价值的隐藏问题。

很容易看到买家的房屋检查的价值，因为如果房产有很多问题，或者要求维修或重新协商价格，他们有可能放弃交易。对于进行预检的卖家而言，其好处可能包括通过家庭获得清洁的健康状况，或者在列出房产之前确定可能存在代价高昂的问题。这使卖方可以预先进行维修。

然而，预检费用平均花费在200美元到500美元之间，这可能是用于改善住宅房产的现金。另外要记住的是，仅仅因为一名房屋检查员没有发现任何问题，这并不意味着不同的房屋检查员会提出相同的报告。这确实意味着卖方可能已经纠正的一些问题可能根本就没有出现过。相反，购房者的房屋检查员可能会发现需要进行更多维修的新问题。一般来说，购房者倾向于比卖家更信任他们自己的检查员，并且可能要求在销售通过之前修复这些额外的问题。

关于进行预检的另一个潜在问题是，一旦房屋销售商意识到问题，他们可能不得不披露它，这取决于他们所在州的法律。一般而言，如果卖方知道这些问题，必须披露污水备份和洪水。通过预检来发现更多问题可能会导致复杂的谈判，甚至可能吓跑买家。

正如文章指出的那样，对于预检是否是一个好主意，没有正确或错误的答案。这一切都取决于个人卖家，他们是否愿意查明是否存在任何问题，或者等待并查看购房者的房屋检查员是否发现任何问题。