文章转载自：香港地产资讯网

元朗尚筑反应理想，加推的后74伙质素较佳之分层户，呎价约1.2万至1.7万元，个别加价7%，项目暂收逾6,100票，超额45倍，全数134伙料本周六（6日）售。

据悉，新一批74伙以向内园单位为主，较首批主要望向马路的单位质素较佳，整体价钱明显较高。74伙面积介乎191至459平方呎，价单定价由283.8万至589.8万元，呎价由11,631元至16,986元。以定价计算，市值约2.6亿元。新价单高优惠维持于9%，折实楼价约258.25万至544.9万元，折实呎价10,584至15,458元。

折实300万元以下的选择明显减少，约有17伙，佔次批约23%，主要为1楼及位于走廊两端的单位。而折实楼价300万至400万元则佔多，共有56伙（76%）。

比较景观相若的单位，今批新推单位个别加价约5%至7%。以新推出的地下7室连花园户为例，单位面积219平方呎，呎价15,927元，较首批单位中相邻的地下6室，呎价14,877元，仅花园面积细约8平方呎，其余坐向、实用面积相同，新推单位贵约7%。

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