Aberdeen Standard European Logistics Income以 2.27 亿欧元的价格收购了位于西班牙马德里第一环的新建的最后一英里物流仓库组合，这些仓库具有出色的可持续发展能力。该投资组合由四个阶段组成，第一阶段至第三阶段包括七个新建的物流仓库，第四阶段包括一个正在开发的物流仓库以及随附的多层送货车停车场。I-III 期于 2021 年 12 月 10 日收购，IV 期将于 2022 年第二季度完成。

这些资产出租给五个租户，亚马逊欧洲 占 Portfolio 总租金收入的 43%。全球食品零售商 家乐福、英国电动送货车制造商 Arrival以及西班牙公司Talentum和 MCR 构成剩余的投资组合租户。第四阶段完成后，亚马逊有望成为 ASLI 租金收入最大的租户。这些物业位于马德里第一环的加维拉内斯，这是马德里和更广泛的西班牙市场领先的最后一英里物流中心之一。第一阶段和第二阶段获得了 LEED 银级认证，第三阶段获得了 LEED 金级认证，第四阶段有望获得 BREEAM 非常好的认证，进一步增强了公司在行业领先的可持续发展资质。

ASLI 主席 Tony Roper 评论说： “9 月份的股权融资对公司来说是一个重要的里程碑，反映了我们对欧洲大陆物流计划的坚定信念。在表达了扩大公司规模的雄心之后，这项重大收购使我们能够在三个月内投资股权收益，并为股东提供进一步接触优质、地理位置优越的物流资产和通胀保护的收入。投资经理的规模和当地业务继续为公司提供强大的投资机会来源，我们对公司的未来前景感到兴奋。”

ASLI 投资经理 Evert Castelein 补充道： “这是一个极其难得的机会，可以在欧洲新兴但发展最快的电子商务市场之一中获得真正的最后一英里仓库组合，租给投资级交易对手。此外，规模、规格和市场领先的环境认证增加了其作为投资主张的独特性。此次收购进一步增加了公司资产在最后一英里物流中的权重，预计许多驱动因素将提供强劲的未来租金收入增长。尽管最近有所增长，但欧洲大陆在电子商务销售渗透率方面仍大大落后于英国，我们认为这为进一步强劲表现提供了令人信服的背景。我们位于马德里的交易团队在确保这笔交易的安全和在短时间内完成所需的尽职调查方面发挥了至关重要的作用。此次收购再次强调了拥有具有牢固关系的本地团队以及对关键本地市场驱动因素有深刻理解的重要性。abrdn 欧洲物流平台继续增长，我们相信这将提供更多近期有吸引力的投资机会。”