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成都二手房过户费怎么算？

契税：首次购房，90平方米以内面积按1%征收，144平方米以内按1.5%征收；测绘费：每平方米1.36元；营业税：总房价的5.56%；个人税：房价的1%；印花税：房价的0.05%；交易费用：每平方收取3元。

二手房过户有哪些注意事项？

1.了解住房情况

购房者过户时，一定要了解房屋的具体情况，比如房屋的位置、面积、周边配套等。这一点必须了解清楚，他们才能接手。

2.检查手续是否齐全。

二手房过户也有很多手续要办，尤其是办理房产证的手续。有了这个证才能有这个房子的权利证。相反，如果你没有这个证，后期可能会被房东转卖，所以买二手房一定要买房产证。

3.明晰房屋产权。

最后也要确定产权人明确。比如有些房子有共有人，比如继承共有等。所以需要所有共有人同意才能进行交易。只要有一方不同意，就没有买卖，甚至合同签订后也不受法律保护。

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