相信现在有很多的朋友们对于房产证都有什么用都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对房产证都有什么用进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

“大产证”是俗称，是一个项目（如成片开发的住宅小区 ）的建设单位（俗称“开发商”）在该项目竣工后，为其全部所建房屋办理“房地产初始登记”，取得的房地产登记证明（物质上它是个证书类的本本，由房管局颁发），用以从法律上确认为这批房屋的房地产权利人。由于这批房屋有分拆转让的需求，例如将某套住宅卖出，将小区变电站移交给供电部门等。相对于大产证，这些转让出去的房屋在办理了“房地产转移登记”后，新权利人取得的房地产登记证明就俗称“小产证”（也是个本本）。