将军澳新盘项目销情理想，部分向隅客随即转移目光到区内二手屋苑，令将军澳区多个屋苑本周睇楼量录得大幅反弹；而另一元朗新盘项目本周开卖，料冻结新界区一批购买力，但限于项目单位伙数较少，对整体二手交投影响不大。根据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1,535组客户于本周末预约睇楼，较上周末的1,435组反弹7.0%，连跌三周后首回升。

按地区划分，港岛、九龙及新界区的预约睇楼量均有回升，当中以九龙区弹幅较为显着。数据显示，九龙区方面，新盘热销过后，焦点再度回流二手市场，该区21个指标屋苑录560组客户预约睇楼，按周急弹13.1%，当中将军澳多个屋苑反弹力度甚强。利嘉阁地产东九龙分区经理万达人表示，早前将军澳新盘「峻滢II」以贴二手价向买家招手，即时冻结丽港城同类单位二手买卖成交。不过，随着部分向隅客回流，加上本周九龙区未有全新一手新盘开卖，丽港城本周末的邀约睇楼量回升，气氛大致畅旺。屋苑5月份共录得15宗成交个案，而六月首5天暂录1宗买卖，现时屋苑一个两房单位入场费由约550万元起。

港岛区方面，二手睇楼气氛良好，8个指标屋苑暂有255个客户预约睇楼，较上周末大增8.5%。利嘉阁地产太古及康怡区助理营业董事丁培鸿指出，受上月底同区屋苑康怡花园二手成交增加进动下，太古城踏入六月初已录得3宗买卖个案，其中两宗成交价较原本叫价高，反映中港股票市场畅旺，準买家入市态度变得积极；同时，太古城入场门槛再提升约4%至750万元起。然而，由于缺乏新一批放盘补充，屋苑盘源十分紧绌，令本周二手睇楼气氛大致与上周相约。

至于新界区21个指标屋苑在本周末录720组客户的睇楼邀约，按周微升2.1%。利嘉阁地产大埔分行助理分区经理招权峰表示，虽然本周末元朗区新盘正式开卖，但由于两区地理位置不同，对大埔本周的睇楼量未有带来太大下行压力，与上周持平。招权峰补充，儘管大部分放盘单位业主叫价进取，但準买家对本港楼市往后发展仍然有信心，愿意追价入市，促使本月至今大埔累录3宗二手买卖成交。

表一：各区屋苑周末预约睇楼量及客源变化

资料来源：利嘉阁地产研究部

表二：部分指标屋苑周末预约睇楼量变化

资料来源：利嘉阁地产研究部

香港地产网数据参考：香港楼市成交

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