细价楼楼价近年急升，上车盘入场已逾「3球」，惟唐人新村丹桂村路65至89号尚筑因主打开放式迷你户，首批60伙高享9%折扣后，有59伙折实楼价低于$300万，掀起「3球」上车热。

百利保及富豪酒店合作发展元朗唐人新村的丹桂村路65至89号，其主打实用面积191至278呎开放式户的分层住宅部分尚筑，于上周三（27日）公布首张价单。据价单显示，首批共60伙，佔尚筑134伙的44.8%，全属实用面积219至254呎开放式户，价单定价由$263万至$338万，呎价由$10,823至$14,877。

发展商提供高折扣达9%，折实$239.33万至$307.58万，折实呎价$9,849至$13,550。值得留意的是，首张价单大卖点是，60伙折实后，有多达59伙折实价低于$300万以下，当中仅得实用面积227呎的地下27室连花园户，折实高于「3球」，即$307.58万。

范统透露，暂定周二（6月2日）加推尚筑余下74伙，亦考虑同日公布销售安排，将因应景观调整售价，拟周日（6月7日）发售尚筑全数134伙。他续指，由于首张价单单位全部望向马路，故价格较平，而余下单位则望内园及泳池，料价格较首批高，但强调并非加价，只是景观位置分野。

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