中原地产十大屋苑本週六、日共录得26宗成交，较上週末大幅上升136%，为近一年新高位。当中仍然有3个屋苑捧蛋收场，多成交为嘉湖山庄，有8宗成交，其次港岛区表现不俗，3个屋苑合共录得10宗成交。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，近一手新盘集中前期工作，準备推盘，二手在缺乏新盘直接竞争下吸引大量急于入市的买家。市场上用家需求强劲，大部分新盘反应炽热，供不应求，有不少新盘和居屋向隅客回流二手市场。

港岛区方面，太古城高级区域营业经理张光耀表示，太古城本月至今暂录9宗成交，2日连录5宗成交。新一宗特色单位成交为碧藤阁顶层连天台单位，实用面积1180平方呎，建筑面积1308平方呎，3房套间隔，属罕有放盘。业主以2680万元理想价将单位易手，折合平均实用呎价22712元。原业主于2007年以1385万元买入单位，持货8年，账面获利1295万元，单位94%。

九龙区方面，中原地产将军澳都会駅分行经理柯勇指，将军澳同区新盘即将开售，反应热烈，吸引外区客到将军澳区置业，周六日2日连录5宗成交，十分畅旺。中原促成成交单位为新都城2期7座中层A室，实用面积441平方呎，建筑面积617平方呎，2房间隔，附有装修。业主叫价550万元，终愿减5万元以545万元将单位易手，折合平均实用呎价12358元。原业主于1998年2月以199万元买入单位，持货17年，账面获利346万元，单位173%。

新界区方面，中原地产东涌东堤湾畔分行分行经理林溢斌表示，分行促成成交单位为映湾园1期3座高层D室，实用面积636平方呎，建筑面积864平方呎，3房间隔。业主以586万元理想价将单位易手，折合平均实用呎价9214元。买家预算以600万元购入3房单位，已经睇楼一段时间，见楼价不断上升，所以一见单位合乎预算，即使无楼睇下仍然拍板入市。原业主于2001年以202万元一手买入单位，持货14年，账面获利384万元，单位190%。

中原地产嘉湖银座1期分行经理陈思丽表示，嘉湖山庄本月至今暂录25宗成交。分行促成成交单位为嘉湖山庄6期美湖居6座高层C室，实用面积544平方呎，建筑面积710平方呎，3房间隔，望优美米埔景色。业主以457.8万元理想价将单位易手，折合平均实用呎价8415元，创同类分层新高。买家属于嘉湖山庄的分支家庭。原业主于2009年9月以155万元买入单位，持货5年多，账面获利302.8万元，单位195%。

附表：中原十大屋苑本周六、日成交数据

香港地产网数据参考：香港楼市成交

新全的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向！

【更多资讯】

新界5月整体住宅注册暂约1,600宗 急升逾2倍

何文田山畔上载新销售安排 将第2座50伙封盘

壹銮首轮沽出近8成 本周或考虑加推少30伙

恒地余货单位封盘加价 迎海4期474伙料短期推