综合美联分行资料，上周4月27日至5月3日全港35个大型屋苑成交量共录约73宗，比起前一周(4月20日至26日)70宗微增约4.3%，并创13星期新高(见图)。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，股市向好以及新盘销情理想均带旺楼市气氛，令近期35屋苑二手交投亦见好转。

连续14星期不足百宗

然而，近数星期35屋苑交投虽然回暖，但目前与每周百宗水平仍有距离，而不足百宗水平的情况已连续14星期。再者，随着多个新盘部署或有机会于短期内推出，市场焦点将再度投放在一手盘，二手交投难以大幅向上。

将军澳新盘战暂告一段落 新都城一周增6宗

若按港、九、新界划分，上周九龙区宗数明显增加，区内10屋苑宗数升约33.3%至24宗。随着将军澳新盘战暂告一段落，区内二手交投亦见回升，其中新都城短短一星期增加6宗买卖，而毗邻的丽港城及汇景花园成交亦见回暖，双双打破「零成交」，上周齐录1宗(见表)。

新界区方面，区内17屋苑宗数由35宗升至40宗，升幅约14.3%。花都广场增加4宗，沙田第一城及绿杨新邨各多2宗，丽城花园、盈翠半岛及新港城均增1宗(见表)。

反观港岛区，过去一星期该区成交量显着下跌，区内8屋苑宗数由17宗急跌47.1%至9宗。当中太古城及南丰新邨按周齐少3宗，另海怡半岛及康怡花园亦分别按周减2宗及1宗，拖低港岛区成交量录跌幅(见表)。

表：过去两星期35个热门二手屋苑交投表现

资料来源：美联物业分行纪录

图：35个屋苑每周成交量

资料来源：美联物业分行纪录

注：此35个屋苑的成交资料乃根据美联分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑终成交数字将以土地注册处所提供为準。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。一切因依赖上述内容而引致之损失，美联物业概不负责。

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