中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2015年6月份整体洋房(包括一手及二手)买卖合约登记录得67宗，总值27.46亿元，较5月的55宗及24.71亿元，分别上升21.8%及11.1%。宗数是创2012年10月91宗后的三十二个月新高，金额是创2015年1月69.60亿元后的五个月新高。反映二手洋房市道畅旺，加上有洋房新盘推售，带动整体洋房交投上扬。2015年6月份买卖金额高的洋房是南区南埼1号洋房，成交价录4.50亿元。

按半年方面，2015年上半年整体洋房(包括一手及二手)买卖合约登记录得332宗，总值185.39亿元，较2014年下半年的311宗及88.34亿元，分别上升6.8%及1.1倍。宗数是创2012年下半年375宗后的两年半新高，金额是创2012年上半年197.40亿元后的三年新高。受惠于全球央行量宽，吸引资金流入本港豪宅市场，刺激整体洋房买卖活跃。

一手方面，2015年上半年一手洋房买卖合约登记录得61宗，总值109.42亿元，较2014年下半年的45宗及31.03亿元，分别上升35.6%及2.5倍。一手数字是自2012年上半年的342宗及110.67亿元之后，创三年新高。显示有新盘洋房开售，以致一手交投上升。今年上半年的一手金额大幅飙升，主要是受山顶何东花园巨额登记所致。

二手方面，2015年上半年二手洋房买卖合约登记录得271宗，总值75.97亿元，较2014年下半年的266宗及57.31亿元，分别上升1.9%及32.6%。二手宗数是创2012年下半年353宗后的两年半新高，金额是创2013年下半年94.87亿元后的一年半新高。显示用家及投资者积极入市，二手洋房豪宅备受追捧。

2015年上半年共有30宗价值一亿元以上的高价洋房买卖登记。金额高的是山顶道75号何东花园，录51.0亿元。次高是山顶Twelve Peaks 6号洋房，录5.06亿元。山顶白加道28号1号洋房，录5.0亿元，第三位。

表1：洋房买卖合约登记按月统计

注：洋房包括独立屋、半独立屋、排屋、独立地段之全栋村屋

图1：洋房买卖(包括一手及二手)合约登记按月统计

注：洋房包括独立屋、半独立屋、排屋、独立地段之全栋村屋

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