Tritax EuroBox 已开始对其位于巴塞罗那 Llica d'Amunt 的全球配送中心资产的 93,931 平方米扩建工程，将其出租给 Punto Fa SL，以Mango的身份进行交易，该公司是世界领先的时尚零售商之一。2018 年 9 月，该公司以 1.5 亿欧元的总对价(不包括购买者成本)在场外收购了这个向 Mango 的全球门店网络配送的最先进的全球配送中心，反映了初始净收益率为5.0%，受益于相邻的分区土地，为扩展财产提供了空间。

公司以 8.8% 的成本收益率为扩建项目的建设提供资金，估计资本承诺为 3150 万欧元。此次扩建是 Mango 全球电子商务业务持续增长的一部分，结合了店内和在线履行功能，将该设施的内部总面积增加到约 280,000 平方米，包括夹层楼层。实际完工时间为 2022 年 11 月，延期将纳入现有的全面维修和保险租约，该租约于 2016 年 12 月开始，为期 30 年，可在 2039 年和 2042 年中断选择。租金每年仅向上指数化.

扩建部分将按照 BREEAM 非常好的标准建造。公司和 Mango 正在合作安装太阳能电池板，以优化和减少现有建筑和扩建部分的能源消耗，以改善物业的环境绩效。公司将在扩建完成后委托更新的 EPC，因此这将证明这一高规格资产的未来性，以及提高租金收入和资本价值。

Tritax EuroBox 的助理基金经理 Alina Iorgulescu 评论道： “这项关键的资产管理计划以具有吸引力的成本收益，突显了我们采购具有潜在上行潜力的收购项目的能力。这一扩展将提高产生的租金收入和投资的资本价值，同时提高其可持续性证书，支持公司对可持续发展的愿景以及为股东提供安全的长期收入和有吸引力的总回报。对物业进行如此重大的扩展将使芒果继续发展其成功的全渠道零售业务，并展示其对这一黄金地段的承诺反映了这个网站的价值。通过与重要的租户合作伙伴 Mango 积极合作，我们很高兴为这个扩展机会提供资金，以满足世界之一不断变化的需求。作为领先的时尚零售商，有助于使这种在 Mango 全球供应链中发挥不可或缺作用的高规格资产经受住未来的考验。”

Mango 首席执行官 Toni Ruiz 评论说：“对于零售业来说，这是艰难且不可预测的一年，但由于我们在过去 20 年中对在线渠道做出的重大承诺，我们已经做好了适应大流行带来的挑战性环境的准备。我们通过实施多项举措加速了我们的数字化转型，这些举措大大增加了我们的在线渠道，在我们的许多主要市场(包括法国、意大利或葡萄牙)录得约 100% 的增长。我们的在线平台现在实现了 7.66 亿欧元的营业额，比上一年增加了 36%，占集团总营业额的 42%，远高于 2019 年的 24%，这为我们公司的发展提供了巨大的竞争优势。我们在巴塞罗那的全球配送中心对于我们满足在线需求的显着增长至关重要，