Henry Boot PLC 和开发业务 HBD 与其 50:50 的合资伙伴大曼彻斯特养老基金 (GMPF)一起在岛上开始了一项 8000 万欧元(6600 万英镑)的 GDV 投机性办公开发项目。Island 位于曼彻斯特市中心主要核心的一个关键地点，将看到一座 10 层高的建筑可持续重建为 100,000 平方英尺的净零碳、智能办公住宿。该建筑的目标是获得最高的可持续性认证，包括 EPC 'A' 评级、BREEAM 优秀和 5.5 星碳 NABERS 评级。 Bowmer + Kirkland 已被任命为该计划的主要承包商，负责建造Cartwright Pickard设计方案计划于本月开始，实际完成时间为 2024 年夏季。

Island 靠近曼彻斯特市中心的 Spinningfields 和圣彼得广场，周围环绕着丰富的休闲和餐饮设施以及公共交通连接。在整个大流行期间，曼彻斯特的写字楼租赁市场保持强劲，黄金空间的需求持续旺盛。具有出色 ESG 证书的办事处的可用性尤其稀缺，许多寻求区域基地的公司只考虑满足最高可持续发展标准的办事处，而岛的净零碳提议满足了这一要求。

HBD 以强劲的客户需求为主导，并根据其战略目标，继续建立其承诺的开发计划，其中绝大多数是预租或预资助的。

HBD 的哈钦森评论说：“我们投机开发 Island 的决定是一个真正的意图声明，表明我们不仅对曼彻斯特而且对更广泛的工作空间的未来充满信心。尽管工作模式发生了变化，但对高质量、位置优越的办公空间的需求仍然强劲。该项目的创新设计以最高的可持续发展标准为目标，结合以人为本的“智能”办公空间，与现代住户要求的更高标准完美契合。”

GMPF 主席、议员 Brenda Warrington 说：“Island 现场工作的开始是开发和曼彻斯特市中心办公市场的一个重要里程碑。作为反映灵活工作新方式的下一代办公场所，我们的目标是实现零碳排放，并为未来的居住者提供最高水平的可达性。GMPF 对此类项目的资助符合我们的双重目标，即为会员的养老金实现良好回报，同时也为城市带来积极的经济和社会再生影响。”