AXA IM Alts 已同意以约 4000 万欧元的价格在意大利佛罗伦萨收购一个 400 个床位的专用学生宿舍 (PBSA) 计划。此次收购是代表 CDS 控股的 AXA IM Alts 的客户进行的，该客户已被保留为该项目的开发商。泛欧学生公寓专家CRM Students已被任命为资产的运营商。

该资产已获得所有规划许可且建设已在进行中，预计于 2023 年完工，将包括六层楼的设备齐全的工作室。该建筑将提供一系列高品质的便利设施和公共空间，包括健身房、电影院和游戏室，以及共用休息室和厨房区以及大堂。学生还将受益于许多户外空间，包括园景庭院花园和屋顶露台，同时还可以通过地下停车场使用充足的停车位。 该建筑正在按照 AXA IM Alts 的全球可持续发展战略进行开发，并将针对 BREEAM 或 LEED Gold 可持续发展认证。

该资产毗邻佛罗伦萨大学的新诺沃利校区，毗邻一个占地 10 公顷的公园，搭乘电车 10 分钟即可轻松抵达市中心。佛罗伦萨拥有约 62,000 名国内和国际学生，其中包括 23,400 名需要合适住宿的“流动”学生，是意大利重要的高等教育中心，但长期供不应求的 学生宿舍只有 四张可容纳 100 人的床位学生，强烈定位资产以捕捉这种过度需求