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它可能是悉尼金融区中心地带最负盛名的建筑，这里住着澳大利亚商界精英中最富有个性的人物。

但现在一些人想知道，在去年11月特许大厅(Charter Hall)被抢购一空之后，切夫利大厦(Chifley Tower)或其周边地区的宏伟计划是否可能正在酝酿之中。

这家房地产集团以9800万美元从一位私人所有者手中收购了这块地皮，这让澳大利亚企业界的一些人感到好奇，他们不仅对这块地皮的未来感到好奇，还对它的过去追忆不已。

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澳大利亚信得过银行(Bankers Trust Australia)前高级资产经理迈克尔•库克(Michael Cook)表示:“这是一栋非常可爱的建筑。”库克曾在上世纪90年代在这栋建筑工作，现在是写字楼业主Investa的高管。

“建筑师Kohn Pedersen Fox设计了很多优秀的建筑，但Chifley Tower是最好的例子。”

这座地标性建筑以悉尼的景色为傲，它横跨海港、植物园和城市的东部，一直延伸到国王十字车站。

它最初被命名为邦德大厦，旨在为商人艾伦·邦德提供一个豪华的顶层公寓。

但在上世纪80年代，邦德进行了一系列高调的交易，并为澳大利亚成功挑战美洲杯(America’s Cup)提供了资金，最终于1992年破产，并因欺诈罪被判入狱4年。

邦德塔第二年改名为奇夫利塔，因为它位于猎人街和菲利普街交界处的奇夫利广场(以澳大利亚前总理本·奇夫利的名字命名)。

邦德的死亡为把顶层豪华公寓变成一家炫目的法国餐厅铺平了道路——41号——在那里用餐的人都是公司的重量级人物。

悉尼的Chifley大厦。

在那些可能被发现的人当中，有富人出身的科尔•尼尔森(Kerr Neilson)和前信孚银行(Bankers Trust)总裁罗伯•弗格森(Rob Ferguson)。尼尔森在楼下几层楼里忙着以精明的投资者身份出名。

约翰•阿塔纳斯科维奇(John Atanaskovic)是鲁珀特•默多克(Rupert Murdoch)等客户的重要交易的执行律师之一，当时他是布莱克•道森•沃尔德伦(Blake Dawson Waldron，现在是阿舍斯特)的合伙人，无疑也是一位常客。

在一些人的记忆中，雕刻着这家餐厅豪华的男厕所，还有那里的景色。

在早期,艾伦——最顶尖的企业交易背后的法律团队1990年代的锚定租户,在主要的一天塔多不会忘记是一个圣诞夜在1990年代早期,当律师事务所几乎崩溃进入破产管理程序。

这是在英国高级法律合伙人阿德里安•波尔斯(Adrian Powles)的案件发生后发生的，他的客户资金无法解释，此举将导致最高法院关闭艾伦的律师执业权。

律师事务所下面是当时的主要投资银行——信孚银行。

交易大厅建在大楼的底部，目前由瑞士投资银行瑞银集团占据。

到1993年，许多公司交易开始枯竭，但10多年后，《纽约时报》的业绩弥补了这一损失。

在本世纪头十年中期全球金融危机爆发前的繁荣时期，奇夫利再一次成为大宗交易的神经中枢。

艾伦在顶层为即将成立的投资银行Babcock and Brown让出了位置，该银行由菲尔·格林(Phil Green)领导，自称是主要力量，安排了超过420亿美元的融资。不过，全球金融危机对巴布科克和布朗的影响非常大，这两家公司令人震惊地倒闭了，在经济低迷时期，租赁代理公司争相寻找租户，许多楼层的空置空间被瓜分，以更实惠的价格提供给较小的租户。

建筑师Kohn Pedersen Fox设计了很多优秀的建筑，但Chifley Tower是最好的例子

瑞银集团，目前市场上最多产的交易撮合者之一，今天仍在这座大楼里，在其交易大厅里展现了银行业最难忘的时刻之一——与这家瑞士银行备受瞩目的经纪人乔治•卡南有关的争吵。

如今，支付令人瞠目的租金的大厦顶层是房地产集团Centuria，这表明房地产市场繁荣时期的条件又回来了。

摩根士丹利(Morgan Stanley)仍是承租方，通常从事大型交易，尤其是近年来在一系列政府资产私有化之后的基础设施领域。

瑞银和摩根士丹利都参与了Transurban以90多亿美元收购悉尼公路项目WestConnex股权的交易。

如今，在这栋大楼里的Azuma日本餐厅里，可以看到41岁时的那些企业形象。

露台上的日式花园和Azuma是Chifley的前日本业主Kumagai Gumi带来的变化，他从艾伦·邦德(Alan Bond)手中接过了这座花园的控制权。该公司负责将许多日本租户带进大楼，比如住友。

不过，它们后来都离开了，为新加坡的银行让路。新加坡的银行是由新加坡财富基金新加坡政府投资公司(GIC)所有的。

尽管查特霍尔拥有奇夫利大厦下面的土地，但拥有这栋大楼的租赁权才是真正的奖赏。

一些观察人士想知道，如果新加坡政府投资公司成为卖方，收购这片土地是否是为了更好地安置租船大厅，以获得租赁权。

或许价值36亿美元的澳大利亚房地产投资信托公司(Australian Real Estate Investment Trust)已经敲定了购买这块租赁地的交易。

Charter Hall Prime Office基金拥有这家澳大利亚俱乐部的租赁权，该俱乐部为许多企业人士所熟知，就在隔壁的场地上，开发的时机可能已经成熟。

如果Charter Hall获得Chifley的租赁权，开发商将不必再为Chifley的观点受到阻碍而处理反对意见，因为Chifley的观点受到了位于澳大利亚俱乐部所在地Macquarie St. 165号的一幢更高建筑的阻碍。

毕竟，就拥有澳大利亚顶级办公空间而言，Charter Hall是一家举足轻重的公司。尽管隔壁的总督菲利浦和麦夸里大厦(Macquarie Tower complex)可以与之匹敌，但奇弗雷被认为是最好的。