尽管昨日的报告显示，近三分之一拥有抵押贷款的房主在水下，但这并不是房地产市场上的坏消息。

房屋价值在4月份连续第二个月上升，并创下了2006年1月以来的最大增幅。Zillow房屋价值指数从3月至4月上涨0.7%，至147,300美元。

这是房地产市场的另一个积极信号，持续增长将意味着我们昨天公布的数字下降，这表明有抵押的房主中有31.4%在水下。

当然，随着需求的升温，我们看到房地产市场的发展更加有趣。许多人想购买，但卖房的人不够。负资产至少部分解释了这一点。因为这将房主与房屋联系在一起，所以出售起来更加困难。反过来，这可能意味着饥饿的买家没有足够的住房。

我们的首席经济学家斯坦·汉弗莱斯博士(Stan Humphries)进一步解释说：“房地产市场继续显示出积极的迹象，4月份房屋价值显着上升。经济复苏正在朝着正确的方向发展，但我们告诫，负资产将给房地产市场蒙上阴影。由于近三分之一的房主在水下抵押贷款并且无法出售房屋，库存难以满足许多地区不断增长的需求。随着房屋价值的增长从短暂转变为趋势，我们将继续观察这一信号。”