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数以百万计的房租将住房需求搁置

导读 房屋复苏给租房者带来了一些艰难的财务现实。底线是:租金比以往任何时候都便宜,收入也没有跟上。Zillow的最新研究着眼于这种现象改变了全

房屋复苏给租房者带来了一些艰难的财务现实。底线是:租金比以往任何时候都便宜,收入也没有跟上。

Zillow的最新研究着眼于这种现象改变了全国住房格局的方式,而且这一数字令人震惊:如此众多的美国人为了节省资金而一起搬家,导致家庭数量比正常市场情况下少了540万。

加倍 (无论是要找室友还是和父母一起搬家)都是降低成本的明显方法。研究表明,美国人越来越多地分摊租金。2012年,超过工作年龄的成年人中有超过三分之一与另一个没有婚姻或伴侣关系的成年人生活在一起。在2000年,不到四分之一的美国人成倍增加。

这一变化使家庭中位数从2000年的1.75名成年人增加到2012年的1.83名成年人。

新报告表明,由于所有这些客房和地下室的需求已被压抑,住房需求有可能超过人口增长。如果薪水提高或住房成本下降,其中一些倍增的美国人可能会想要自己的住房。

Zillow首席经济学家斯坦·汉弗莱斯(Stan Humphries)博士说:“成倍增加的家庭数量是一个令人不安的时代标志,并清楚地说明了如今房屋销售疲软的主要原因之一。” “但是这些数据背后有一线希望。就像螺旋弹簧一样,所有这些成倍增加的家庭为市场带来了巨大的潜在能量。”