美国有500多个中型和大型城市的房屋出租数量有所增加，在全国范围内，这一比例已从2000年的33.8%增加到2010年的34.9%。

住房市场崩溃的后果是这种增长，在过去五年中，有近400万套房屋被赎回。这些房屋中有很大一部分已成为租金或可能被出售以出租给房地产投资者。

根据经济学家的说法，这种从购房转变为对社区稳定的长期影响，还将影响人们积累财富的方式。

一些大城市从拥有人的房屋转向租赁房屋，这发生了非常极端的变化，包括加利福尼亚州尔湾市的百分比从2000年的40%上升到2010年的49.8%，费城的比率从40.7%上升到45.9%，阿拉巴马州的伯明翰从46.3%增加到50.7%。

得知佛罗里达州，亚利桑那州和加利福尼亚州的城市房屋出租人住房增幅最大，这并不令人感到意外。

根据哈佛大学住房研究联合中心高级研究分析师丹尼尔·麦库(Daniel McCue)的说法，从1990年到2006年，租赁市场一直相当稳定。自那时以来，租房的家庭平均每年增长692,000。业主居住的家庭的数量每年下降约201,000。

穆迪分析(Moody's Analytics)的经济学家马克·赞迪(Mark Zandi)预计，由于丧失抵押品赎回权的数量众多，房价的持续​​下跌以及可能削减的政府补贴，租金增长的趋势将在未来几年持续。

尽管房客比例正在上升，但房利美(Fannie Mae)最近进行的一项调查显示，仍有74%的房客认为住房所有权更好。随着越来越多的人选择租房，租金供应的压力越来越大，从而导致租金上涨。

多伦多资本经济有限公司的美国高级经济学家保罗·戴尔斯(Paul Dales)预计，租金收益率将攀升至20多年来的最高水平，并预计将持续4年之高。