新西兰房地产报告刚发布的月度数据显示，由于新西兰房地产市场在8月初新上市，春季早已到来，但由于高销售水平，库存仍然很低。

该报告发现，经季节性因素调整后，8月份新挂牌数量增长了9%，但由于买家需求持续高涨，库存连续第五个月下降，或连续37周下降。

Realestate的首席执行官阿利斯泰尔·赫尔姆(Alistair Helm)说，市场总体上有利于卖方，该国19个地区中有12个现在的存货水平低于平均水平。

他说：“目前，这是一个更加活跃的市场。销售率是18个月来最高的。利率具有吸引力，因此买家信心良好。这导致更多的卖家进入市场，但需求继续超过供应。”

买家的需求导致奥克兰记录了四年来的最低库存水平，而其他地区，包括坎特伯雷，惠灵顿，马纳瓦图和科罗曼德，已经超过一年半的时间首次成为卖方市场。

根据Helm先生的说法，新房源的增加还伴随着要价的小幅上涨，比上个月增长了3%，至平均415,078美元。这表明，尽管市场朝着卖方的方向发展，但他们对财产的价值并没有过分自信。

赫尔姆继续说：“虽然传统上冬天来临是卖方要挂牌出售房屋的信号，但对于正在考虑进入市场的卖方，我们现在所看到的水平无疑应该被视为进一步的开绿灯。”

Realestate是美国最全面的房地产清单网站，拥有超过110,000个房地产清单，包括待售的住宅，商业和农场物业。