LXi REIT plc 已投资约 3,110 万欧元(2,600 万英镑)用于多项零售开发项目，出租给 乐购、Home Bargains和Co-Op 集团。这些资产以长期、指数挂钩和固定加价租赁的强租户契约为担保，并以具有强大 ESG 证书的负担得起的租金为支撑。对于这些远期资金收购中的每一项，均已获得全面的规划同意，已交换租赁协议，并且正在以固定价格为物业提供资金。公司将在建设期间根据购买收益从开发商获得现金支持收入。

该公司通过预租融资交易收购了位于 Houghton le Spring 的 45,000 平方英尺的 Tesco 食品店(占总价值的 75%)和 22,000 平方英尺的 Home Bargains(占总价值的 25%)。该物业将包括 329 个停车位以及电动汽车充电点，并包括一个占地 9 英亩的大型场地。这家食品店已完全预租给 Tesco Stores Limited(Tesco 集团的主要英国贸易公司)，租期为 20 年。起始租金反映了每平方英尺的低租金，并根据 CPI 通胀每五年增加一次。Home Bargains 商店已完全预租给 TJ Morris Ltd(主要集团公司)，租期为 15 年。起始租金反映了每平方英尺的低租金，并且仅根据公开市场价值每年增加五年。